Sinds de oprichting in 1947 van ons bedrijf heeft van Os en van den Berg zich toegelegd op het bestrijden van vochtproblemen in groot Amsterdam en ver daarbuiten. De afgelopen drie decennia is de focus steeds meer komen te liggen op het herstellen van funderingen en het vernieuwen van bestaande kelders. Daarnaast zijn wij gespecialiseerd in het realiseren van volledig nieuwe ondergrondse woonverdiepingen.
Wij zijn gespecialiseerd in het maken van nieuwe betonnen kelderbakken onder bestaande huizen. Met betrekkelijk eenvoudige procedures en binnen een redelijk tijdsbestek kan hiermee een behoorlijke winst in oppervlakte worden verkregen.
Zowel het bewerkstelligen van een droog klimaat onder het huis, het creëren van een opslagruimte als het realiseren van een volwaardige woonruimte behoren tot de mogelijkheden. Vaak wordt noodzakelijk funderingsherstel aangegrepen om een kelder onder de woning aan te leggen. Afhankelijk van de situatie is het tevens mogelijk om met creatieve oplossingen voor daglichttoetreding te zorgen.
Daarnaast kunnen in betonnen uitsparingen in de kelderbakconstructie putten worden opgenomen waarin zogenaamde vuilwaterpompunits geplaatst worden. Deze worden aangesloten op het riool. Hierdoor is het mogelijk om ook in de kelder een toilet, badkamer of keuken aan te leggen.
Als uw fundering het laat afweten kondigt zich dat vaak aan door klemmende ramen en deuren of scheurvorming in de muren. Hoewel er meerdere oorzaken kunnen zijn voor de funderingsproblemen, is het wegnemen van die oorzaken vaak niet mogelijk en is in de regel een geheel nieuwe funderingsconstructie onder uw woning de enige oplossing om ernstiger schade te voorkomen.
De werkzaamheden bij funderingsherstel worden op straatniveau uitgevoerd. Dat is vaak erg ingrijpend omdat de bestaande begane grondvloer en een eventueel aanwezige bodemafsluiter moeten worden verwijderd. Soms is het een optie om de fundering te herstellen in combinatie met het maken van een dieper liggende betonbak. Zo wordt extra oppervlakte gerealiseerd (zie ook onder kelderbouw) en kan, afhankelijk van de situatie, meestal worden voorkomen dat de begane grondvloer moet worden verwijderd.
Bij kelderbouw en funderingsherstel is het noodzakelijk dat de uitvoering secuur wordt gedaan. Van Os en Van den Berg werkt samen met een vast team van specialisten. In de loop der tijd hebben we een netwerk van onderaannemers opgebouwd waar we op kunnen vertrouwen; zij stellen dezelfde hoge kwaliteitseisen.
Van Os en Van den Berg staat dan ook voor zijn planningen (en begroting) zodat u er ook zeker van kunt zijn dat door u geplande (vervolg)werkzaamheden of ingebruikname op het afgesproken tijdstip en tegen de afgesproken prijs plaatsvindt.
Wij maken graag kennis met u om meer te weten te komen over uw wensen en verwachtingen.
Nadat uw wensen zijn vertaald naar een bouwkundige ontwerp werkt de constructeur het plan verder uit naar een constructief ontwerp. Gelijktijdig worden er grondmonsters genomen om de vervuiling in de bodem vast te stellen en worden er sonderingen uitgevoerd om de diepte van de draagkrachtige zandlaag te bepalen. Bij een kelderproject wordt er ook een geo-hydrologisch onderzoek uitgevoerd om ervoor te zorgen dat het nieuwe bouwwerk het grondwater niet negatief beinvloed.
Nadat de diverse onderzoeken zijn uitgevoerd kan er een offerte worden opgesteld op basis van de uitkomsten van de onderzoeken, het bouwkundig- en constructief ontwerp en uw aanvullende wensen.
Na verstrekking van de opdracht kan de werkvoorbereiding worden opgestart. Het werk wordt aangemeld bij het bevoegd gezag. Alle zaken met betrekking tot het saneren van de eventuele vervuilde grond worden voorbereid en de onderaannemers vastgelegd. Er wordt een planning opgesteld zodat u weet waar u aan toe bent.
Tijdens de uitvoering wordt u uitvoerig op de hoogte gehouden van de vorderingen. Op de werkplanning worden de overlastgevende werkzaamheden aangegeven. Zo weten alle betrokkenen en omwonenden wat zij kunnen verwachten.
Nadat het werd gereed is wordt het aan u opgeleverd.
